Solin en zinc encastré contre un mur mitoyen, le long d'une couverture en tuiles

Fuite de toiture

Réparation de fuite de toiture à Palaiseau

L'eau ne tombe pas à la verticale du trou. Elle suit un chevron, longe une panne, traverse un plancher et ressort trois mètres plus loin. C'est pour ça qu'une fuite se cherche avant de se réparer — et que la réparer au mastic à l'endroit de la tache ne marche presque jamais.

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Abergement de cheminée réalisé en zinc soudé, sur une couverture en tuiles mécaniques neuves — **Abergement de souche de cheminée**Zinc façonné et soudé au pied de la souche, sur une couverture neuve. C'est le point qui fuit le plus souvent sur une toiture.

Souche de cheminée en brique sur une toiture en ardoises, échafaudage de pied monté — **Souche de brique, couverture ardoise**Tout se joue au pied de la souche : c'est le raccord, pas la brique, qui laisse passer l'eau.

Deux souches de cheminée enduites de blanc sur une toiture en tuiles grises, couvreur sur le faîtage — **Deux souches sur le même versant**Chaque souche a son propre abergement à traiter : deux fois plus de points où l'eau peut entrer.

Soudure à l'étain d'un angle de noue en zinc, sous le liteaunage d'une toiture en rénovation — **Soudure d'une noue en zinc**Angle de noue soudé à l'étain sur le chantier, avant repose du liteaunage. Aucun mastic : une soudure.

Là où les toitures fuient vraiment

Sur les toitures que nous ouvrons, l'origine est presque toujours l'un de ces points :

L'abergement de cheminée. Le n°1. Le mortier d'origine se fissure, l'eau descend le long de la souche et rentre en tête de versant.
Le solin contre un mur — mitoyen, souche, mur de refend. Un solin doit être engravé dans la maçonnerie et non collé par-dessus.
La noue, l'angle rentrant entre deux versants : elle reçoit l'eau de deux pans et se perce à l'endroit des soudures fatiguées.
Les tuiles de rive et le faîtage, quand le mortier a lâché ou que le vent a soulevé un rang.
Le contour d'une fenêtre de toit, quand le raccord d'étanchéité a été posé par-dessus la couverture au lieu d'être intégré dedans.
La gouttière qui déborde — ce n'est pas une fuite de toiture, mais ça mouille la façade et le pied de mur, et on nous appelle pour ça.

Comment on procède

Constat à l'intérieur. Où est la trace, sa forme, si elle est fraîche ou ancienne, si elle bouge après la pluie.
Inspection en combles. C'est là que la fuite se lit : coulure sur un chevron, auréole sur l'isolant, jour visible.
Inspection en toiture. On remonte le trajet de l'eau jusqu'au point d'entrée.
Mise hors d'eau si c'est ouvert. Bâchage ou réparation provisoire dès notre passage quand la pluie est annoncée.
Réparation. Zinc soudé pour les points singuliers, tuiles remplacées, solin repris. Et si le versant est en fin de vie, on le dit : réparer un toit qui lâche partout, c'est vous faire payer deux fois.

Si l'eau coule maintenantCoupez l'électricité de la zone touchée, placez un récipient, percez la cloque du plafond si elle se forme (ça évite l'effondrement du plâtre) et appelez. Ne montez pas sur un toit mouillé.

Ce qu'on ne fait pas

Pas de « traitement miracle » à la résine sur toute la toiture pour masquer une fuite ponctuelle. Pas de mastic sur un solin : ça tient un hiver. Pas de devis de réfection complète sans avoir cherché l'origine — parfois deux tuiles suffisent, et c'est ce qu'on facture.

Ciel d'orage au-dessus des toits d'un village, faîtière humide au premier plan

Une fuite se déclare rarement au bon moment

Un coup de vent, une averse d'orage, et l'eau trouve le point faible. Le rappel est le jour même quand vous appelez avant 18 h.

Image d’ambiance générée par ordinateur, sans localisation précise. Nos chantiers sont dans la rubrique Réalisations.

Ce qu'on nous demande

Questions fréquentes — fuite de toiture

Vous déplacez-vous en urgence ?

On se déplace le plus vite possible selon les chantiers en cours, en priorisant les infiltrations actives. Appelez le 06 95 35 18 34 : c'est l'artisan qui décroche, il vous dit tout de suite quand il peut passer.

La recherche de fuite est-elle payante ?

Le déplacement et la recherche sont chiffrés à part de la réparation, parce que c'est un vrai temps de travail. Le montant vous est annoncé au téléphone avant qu'on se déplace, jamais découvert sur la facture.

Mon assurance prend-elle en charge ?

L'assurance habitation couvre en général les dégâts causés par l'infiltration (plafond, peinture, sol), pas la réparation de la toiture elle-même, qui relève de l'entretien. Nous fournissons un rapport et des photos datées pour votre déclaration.

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Un doute sur votre toiture ?

Le plus simple reste de décrire le problème au téléphone. C'est l'artisan qui répond, et il vous dit tout de suite si un déplacement s'impose.

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